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Verkaufspreis

Grundstückgröße

Basisdaten Villa

Umlandbeschreibung

Objektbeschreibung

Grünanlagen

Details

Allgemeine Ausstattung

Zusätzliches Appartement

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VB: 2.600.000,- €
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Eine stolze Fläche von insgesamt 10.060 m². Davon sind ca. 1.500 m² für Appartement mit Garten und Terrasse bebaut.
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Baujahr der Villa - 2003
Baujahr Gästeappartement 1990
  • ca. 290 m²
  • 6 Räume
  • 2 Luxusbäder
  • Gäste - WC
  • Patio mit maurischem Springbrunnen
  • im Südwest-Bereich umlaufende, großzügige, nicht einsehbare Terrasse,
  • großer, offener Kamin im Wohnzimmer
  • komplett unterkellert (z.T. ausbaufähig für ein weiteres, sehr großes Appartement)
Die eigentliche Kapazität der Bebauungsfläche wurde zur Bauzeit nicht voll ausgeschöpft. Somit besteht die Möglichkeit, einen Anbau mit der Fläche von 200 - 250 m² vorzunehmen.  



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Einige Informationen über die Kanaren.
Teneriffa ist die größte Insel der Kanaren und wird von vielen Städten Deutschlands täglich angeflogen.

Fern ab vom Massentourismus liegt die Villa im grünen, waldigen Teil der nördlichen Inselhälfte. Angesiedelt sind hier hauptsächlich spanische Einwohner, deren liebenswerte Mentalität für eine angenehme und lebenslustige Atmosphäre sorgt.
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Unverbaubar und unvergleichlich, am Rande des Naturschutzgebietes, mit Weitblick über den Atlantik und den Teide.

Das wirklich Besondere am Anwesen ist die wunderbare Aussicht. Das gesamte Grundstück befindet sich in sehr ruhiger, freier, unverbaubarer Hanglage, angrenzend an ein großes Naturschutzgebiet zwischen 200-250 m über dem Meer, an der Westküste Teneriffas.

Man hat sowohl von allen Bereichen des Gartens, der Terrassen sowie den Haupträumen der Villa aus eine wunderbare Fernsicht auf den Atlantik, Puerto de la Cruz, den Teide (mit 3.718 m höchster Berg Spaniens) und das Orotavatal.
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Terrassenartig angelegtes Grundstück in blühender Vielfalt
Das Grundstück ist terrassenartig angelegt und komplett mit einer von außen uneinsehbaren hohen Mauer geschützt. Der Baumbestand (15 Jahre) von Palmen wurde durch eine Vielfalt an weiteren Palmen, Kakteen, Obstbäumen, Rosen, Sträuchern und Blumen ergänzt, die alle durch ein komplexes Wasserleitsystem zentral versorgt werden.

Die Gartenanlage hat durch diverse Sitzgelegenheiten in Form von handgemauerten Steinbänken, klein gefliesten Plattformen mit Steinwegen, Natursteinmauern und rotem Picon einen parkähnlichen Charakter.

Eine Waschküche und ein kleiner Werkstattbereich sind nahe dem Haus in die Felswand gebaut und in dieser Umgebung durch eine wasserführende Grotte am Hang malerisch integriert.
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Eine Wohnwelt im königlich-orientalisch-arabischen Stil Hier kann man sich von vielen liebevollen, künstlerisch hochwertigen Details, einer orientalisch-arabischen Welt verzaubern lassen.
Die Haupträume sind in einem sehr interessanten unkonventionellen Grundriss auf einer Ebene durch arabische Torbögen, teils offen ineinander übergehend, verbunden. Dadurch entsteht von jedem Raum aus ein anderer Blickwinkel in den anliegenden Bereich.
Durch die komplette Verglasung der Fonten, mit Meerblick, entsteht eine helle, großzügige Atmosphäre. Die „Krönung“ sind achteckige Kuppeln, teilweise mit Oberlicht, im orientalischen Stil von marokkanischen Meistern des Bauhandwerks gefertigt.
Die Bäder und das Gäste-WC sind komplett mit hochwertigem Marmor, teilweise Mosaiken und farblich abgestimmten Wandmalereien ausgestattet.
Eine Wendeltreppe verbindet den Kellerbereich bis hinauf zu den begehbaren Dächern. Die Dachziegel mit glasiertem Grünton wurden eigens aus Marokko bezogen.
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Allgemeine Ausstattung
  • Hochwertige Alarmanlage mit kameraüberwachtem Grundstückseingang
  • Klimaanlage im Haupttrakt
  • Gaszentralheizung für fast alle Räume
  • Alle Fenster und Glasfronten sind aus deutschen Isolier-Doppelglasfenstern, die mit feinen Messingleisten den orientalischen Charakter des Hauses ergänzen. Dazu wurden überall elektrische Rollläden angebracht. In den Sanitärbereichen sind maßgefertigte orientalische Steinfenster aus Indien eingesetzt.
  • Im Arbeitsraum ist die Infrastruktur eines modernen Büros vorhanden, wie z.B. ADSL-Netzzugang, Fax und Telefon.
  • Gartenwassertank von 100 m³ mit Filteranlage Astra  und Hotbird Satellitenanlage.
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Ein separates, großzügiges Gästeappartement
  • ca. 65 m²
  • 2 ½ Räume
  • Bad / WC
  • moderne, gute Küchenausstattung
Offen in den Wohnraum übergehend, zum Meer hin komplett verglast, weiterführend zu einer halbrunden Terrasse, zur Hälfe überdacht, auch hier mit freiem unverbaubarem Blick auf den Küstenstreifen des Atlantiks. Das unterhalb der Villa liegende und von dort aus nicht einsehbare Areal von ca. 1.500 m² fügt sich harmonisch in die gesamte Anlage mit eigenem Garten, eigenem Zugang und zwei überdachten Pkw-Parkplätzen ein.
In diesem Bereich befindet sich die bisher als Seminarraum genutzte, kreisrund in den Fels gebaute Grotte von ca. 40m², die mit elektrischem Licht, hellen Steinbodenfliesen, rundem Oberlicht und großzügigem Glaseingangstüren-Bereich ausgestattet ist.
Daneben ist ein ca. 20 m² großer Raum mit allen Anschlüssen (Waschmaschine, Wassertank usw.). Beide Bereiche sind völlig trocken und könnten problemlos zu einem weiteren Wohnraum mit Badezimmer und WC umfunktioniert werden.

Sprachen: Bild 7 deutsch Flaage_rus russisch